1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比+5.8%
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ライオンズマンション平和台
東京都練馬区北町六丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩5分
1984年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
3,918万円
67.1万円/㎡
2,356
3,397
4,438
5,480
AI査定結果
推定相場価格
3,918万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,397万円〜4,438万円
58.2万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション平和台
4,280万円（73.3万円/㎡）/ 2階 / 58.38㎡ / 2SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 4,280万円 | 73.3万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/05/17 | 4,280万円 | 73.3万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/28 | 3,980万円 | 68.2万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/16 | 3,380万円 | 57.9万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 4,900万円 | 79.2万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,499万円 | 59.9万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/07 | 4,150万円 | 66.0万円 | 1階 | 62.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 4,980万円 | 80.5万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,050万円 | 60.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,680万円 | 63.0万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 3,200万円 | 63.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,780万円 | 64.7万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 4,180万円 | 71.6万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,998万円 | 60.3万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 75.0万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,198万円 | 64.4万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,198万円 | 64.4万円 | 2階 | 49.68㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ライオンズマンション平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅5分 | 4,280万円 | 73.3万円 | 58.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/02 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/12 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 3,380万円 | 57.3万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/10 | 上石神井グリーンハイツ 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅6分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅41分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/14 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,480万円 | 55.0万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/17 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅16分 | 3,180万円 | 59.8万円 | 53.21㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/29 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,180万円 | 62.7万円 | 50.74㎡ | 2DK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/28 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/26 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 3,298万円 | 71.6万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/30 | 関町南パーク・ホームズ 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅12分 | 3,298万円 | 67.0万円 | 49.24㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/14 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,890万円 | 61.3万円 | 47.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、練馬区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は練馬区の平均と比較して12.6%割高です。
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東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 6分
1981年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
ライオンズシティ桜台
東京都練馬区桜台二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 8分
1995年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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東京都練馬区豊玉南二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 11分
1974年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
サンレイ高野台
東京都練馬区高野台四丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
石神井公園サニーコーポ
東京都練馬区石神井台三丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩 15分
1983年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
中村ハウス
東京都練馬区中村北二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 9分
1976年築 / 4階建 / 7戸 / RC造